2023-05-10 14:56:27
浙江影视娱乐频道周一至周五晚间22：10播出
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心理隔阂消失后，价格体系也会发生变化。
楼市大脑No.194
有趣的楼市规律 有用的买房建议
提要整理｜菠萝派
嘉宾｜杭州透明售房研究院院长 方张接
杭州的南面最好区分，以钱塘江为界，江南岸就是杭州现在的城南。而在整个城市南面，钱江世纪城和滨江区是最重要的两个关注点。
以前的萧山和杭州城区有很强的界限感，随着这一两年的城市化进程，这种界限感正在逐渐被打破。现在的大奥体概念，把萧山区的钱江世纪城也泛奥体化了，目前的奥体概念涵盖了滨江区和萧山区，它们之间隔阂越来越小。
学区是目前滨江区和钱江世纪城的最大差异。这也是很多新区的共同问题——缺乏优质的教育资源，特别是公办学校的教育资源。在民办学校这一块，钱江世纪城已经有崇文实验学校的分校，但是公办学校一直没有很强的动作。不过，在城市化过程中，的确没有办法一步到位，学校的规划会随着需求慢慢跟上。
如果钱江世纪城能汇聚更多优质的教育资源，加上目前的产业发展力度、亚运会的契机和地铁线路的汇集，钱江世纪城和滨江区的差距，将会越来越小。或有一种更大的可能是，这两者将会融为一体，因为在钱江世纪城和滨江区之间并不存在断层。
在这一轮行情中，萧山南部的很多小镇也被激活了。从奥体以南区域，全是一片热火景象。萧山市北、萧山城区和南部卧城一带，逐渐成为主城区人的置业选择，这在以前是不可想象的，这也说明区域间的隔阂正在逐渐被打破。
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