2023-05-10 14:56:27
2016年10月24日，澎湃新闻官方在今日头条上发布了标题为《武汉一公司价高700万落标称有黑幕，业主：价格不是最重要》的文章，该文章一经发布引来众多网友关注并被众多媒体转发。
武汉盘龙鼎盛文化传媒有限公司未经业主、代理招标公司、其他投标人许可授权即公开招标文件（《开标一览表》），并号称黑幕的行为已涉嫌故意泄露商业秘密、诋毁他人商誉，武汉瑞普思信息技术有限公司（以下简称武汉瑞普思）保留追究法律责任的权利。
2016年9月14日，受业主方武汉炎黄图书传媒有限公司委托，武汉大绪工程项目管理有限公司发布招标公告，对武汉出版文化产业园二期2号楼整体运营招商，此次招标共有武汉蓝晶石广告装饰工程有限公司、武汉盘龙鼎盛文化传媒有限公司和武汉瑞普思信息技术有限公司三家公司参与竞标。参与评标的5个评委互不认识，公开拆封3家的标书后进行宣读，并且录音、录像。随后，武汉炎黄图书传媒有限公司工作人员便离场回避，由评委之间进行评定。
10月10日，武汉炎黄图书传媒有限公司官网发布中标公告，宣布中标单位为武汉瑞普思，中标价格为6873万余元。
因武汉盘龙鼎盛文化传媒有限公司的投标价格为7591万余元，比武汉瑞普思高出近700万元而提出质疑，并向澎湃新闻提供素材在今日头条上恶意抹黑武汉瑞普思，文中指出所谓“招标黑幕”的两个核心论点是：一、武汉瑞普思的中标价格为6873万余元，比另外两家参与中标的企业报价低。二、武汉瑞普思中标价格不符合标书要求的26元/平方米的最低价。事情的真相究竟是怎么样的呢？
针对上述第一条， 此次进行的招标是选择合适的园区承租运营方，而不是进行拍卖，在此次招标的评分标准中，价格因素仅占20分，招标单位更加看重的是企业的综合实力，招标规定中并不是规定价格高者就一定能中标。
如果是简单的对一件物品进行拍卖，就是价高者得。中标方出了最高价，一次性付款给业主，既能中标，这一点毫无争议。
但这次招标的对象是园区的整体运营招商，园区的租金是由中标企业逐年支付给业主方的。作为业主方来讲，我对外租房子，肯定是要租给一个有信誉、信用良好，能够保证每年都稳定给我支付租金的租客。假使有个租客号称我出价高，但是很有可能租了几个月就付不出房租跑路了，试问业主愿意租给这种租客吗？
因此这次评分是一个综合性的评分，业主招标更看重的是中标公司的运营能力，不是说钱不重要，但公司要看后续发展、长远运营能力，这是10年、20年的发展。而武汉盘龙鼎盛文化传媒有限公司是2016年8月才注册的新公司，在招标期间公司仅成立一个月，武汉蓝晶石广告装饰工程有限公司也只是一家从事广告、装修业务的小公司，完全没有园区租赁运营的经营和资历，注册资本仅仅80万元。
试想业主和评委放心把长达10年的项目交给这些毫无创业园区项目运营经验、资信状况不明的企业吗？要是这个公司没有营运能力，运营了一段时间引进不来租客，不但他自己收不上来租金，还要拖欠业主租金、甚至是跑路、玩失踪怎么办？
由此可见，业主方武汉炎黄图书传媒有限公司和招标公司选择我司中标，不但不是放任国有资产流失，反而正是在认可考虑、认真负责的基础上挑选了一家有经验、有信誉的公司，选择我司才是对国有资产保值、增值的最正确选择。
如果仅仅是价高者得，不考虑运营方的资历、信誉、能力，那么有一个活生生的例子摆在我们眼前：前几年武汉市对外招标运营公共自行车的案例。在这个例子中，运营方是不是价高者中标了呢，他们最后运营的结果是不是烂尾了呢？，国有资产保值保值、增值了吗？大家出行方便了吗？现成的例子，大家可以思考。
针对上述第二条，关于招标要求中均价不得低于26元/平方米这一点， 武汉瑞普思已经在总报价单上说明了免租一年， 所以按报价明细表上的均价是按照9年的价格计算的，是高于26元/平方米/月的。而在招标过程中，只有武汉瑞普思提出了“装修期”这一概念，足以说明我们在该领域拥有丰厚的项目运营经验。这也是业主特别看重的地方。
武汉瑞普思致力于共享办公云平台的发展，旗下品牌OVU创客星已初步形成了成体系的企业服务平台，并且围绕的企业发展的空间需求，完成全生命周期空间服务体系的构建。
武汉瑞普思在项目运营上有着非常丰富的经验，凭借遍及全国的庞大科技园区网络，OVU创客星在武汉、青岛、合肥、沈阳、东莞、成都、西安、北海、温州、黄石、鄂州、黄冈等城市提供超过500万平方米的可持续空间服务资源。OVU创客星秉承“为创业者连接一切资源”的宗旨，致力于打造超级创新价值共享生态。
OVU创客星整合跨区域、可持续、多品类的空间资源，重新定义孵化器、加速器，为初创团队提供众创空间和创客公寓；为快速成长企业提供灵活的办公、研发、生产空间；为行业领先公司提供高品质总部楼宇，跨区域研发中心，生产、仓储用房。
OVU创客星是跨区域、综合性的超级孵化器，建设创新创业空间面积达15万㎡，积聚各类创新创业者达2万余人，服务创新创业团队500余家，已经在多个城市获得“新型创业服务平台”称号，并且获得“国家级众创空间”、“广告产业孵化基地”、“大学生创业特区”、“台湾青年创业基地”、“巾帼妇女创业基地”等荣誉称号。
自成立以来，武汉瑞普思在创业服务领域努力营造创新创业氛围和持续高涨的创新创业热情，并受到省市区各级领导的持续关注和不断肯定，让创业团队和OVU创客星管理团队更加坚定了工作实践中倾心研习、锐意进取，携手共建的坚定信念！
2016年9月7日，“遇见KK，预见未来——凯文·凯利武汉行”
2016“亿只独SHOW”创业大赛
2015‘互联网+创业’大会暨‘创客——
寻找最具投资价值创业项目’年度盛典”百强；
“全国大众创业、万众创新”活动周暨洪山嗅钛第一届创新创业大赛第一名
“全国大众创业、万众创新”活动周暨
洪山嗅钛第二届创新创业大赛第一名、第二名、第三名
2015年第四届武汉市大学生电子商务创新创业项目大赛第一名
首届“互联网＋”大学生创新创业大赛“全国金奖”、
“全国银奖”、“湖北金奖”
……
显而易见，武汉瑞普思信息技术有限公司成立时间早，有着丰富的产业园项目运营经验，致力于为全国创新创业企业提供发展的平台，做好10年的武汉市重点文化创意类园区需要的是瑞普思这样的综合实力和格局。
所以尽管价差700万，我们依然能中标。
再次重申此次招标过程公平、公正、公开，，武汉瑞普思将追究相关机构的法律责任。